關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

窗户破损

传统的钢窗,通常因框架出现锈蚀,或固定玻璃的油灰或接合剂剥落或老化而出现问题。安装铝窗涉及不同的组件如柳钉丶螺丝丶窗铰及锚钉的嵌合,这些组件均容易损毁,有摩擦力的开关窗铰(即一般铝窗的四竿铰)是窗户的精细部份,需要经常留意,避免尘埃积聚,妨碍滑行。

解决办法
關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

楼宇渗水

造成渗漏的原因很多,包括外墙有裂缝丶蜂巢状混凝土丶窗户防水接合胶有破损丶天台防水层损坏丶外置水管及排水管有破损等。

解决办法
關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

渠管破损

包括排水渠设计考虑不周,如直径或宽度不足丶弯位太促丶垃圾或泥沙在弯位累积,令渠道淤塞,供水管托架数目不足或老化,令水管受压时发出锤击声或破裂,植物或垃圾堆积,令排水管的接口漏斗淤塞,违法的加建,令排水系统负荷过大,都是造成渠管破损的原因。

解决办法
關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

外墙破损

造成这些损毁的原因众多,如老化丶结构移动丶工人安装时技术欠佳丶冷缩热涨时引起的移动丶伸缩缝损坏或根本没有预留所需的伸缩缝丶其他外在因素(如台风时高处堕下物件)丶有水进入外墙批荡或瓷砖与结构之间的空隙等。

解决办法
關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

结构剥落

在老化的旧式楼宇内通常可找到已损坏的混凝土。持续的漏水可影响混凝土内的钢筋;掺杂了咸水的混凝土,或受过重的负荷,而造成混凝土剥落。此外,如楼宇结构移动幅度过大丶地基出现沉降丶结构负荷过重丶因生锈或物料衰老而造成楼宇部份结构脆弱丶意外造成的损毁丶或设计/建筑欠佳等都可造成墙壁出现结构性裂缝。

解决办法
關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

食水喉管破损

包括供水系统组件如水管或活门(或闸掣)出现阻塞或漏水丶水管生锈或储水缸肮脏丶水泵故障丶供水管道破损丶储水缸丶水管(接驳口)或活阀(活门或闸掣)损毁丶欠缺储水缸盖或缸盖损毁丶供水系统在水表後出现漏水丶水泵破损或水压不均等。

解决办法
關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

违例建筑物

业主有法律责任自动拆除其物业内的违例建筑物,并尽快按核准图则将物业修复至原来获批准的状况。个别业主如在进行修葺或拆除僭建工程方面遇到经济困难,可向屋宇署的「楼宇安全贷款计划」申请贷款。

解决办法
關閉

复修前

复修前

复修后

复修后

消防设备破损

包括供水系统的组件如水管或活阀(活门或闸掣)出现阻塞或漏水,水泵出现故障丶供水系统断漏,水管丶接驳位丶活阀(活门或闸制)出现损毁丶生锈或故障,警钟线路出现问题丶短路,保护或管理不足,保养或维修不足。

解决办法

此网站要求 JavaScript 及 ADOBE FLASH PLAYER 10 以上
请浏览 Adobe 网站 获取最新版本

下载