維修資訊

市建局參考了「樓宇更新大行動」及其他樓宇復修資助計劃的經驗,當中包括安排獨立專業顧問提供第三者專業意見及為維修工程估值,推行新招標安排等,因而設計及推出了「招標妥」樓宇復修促進服務,以協助大廈業主獲得更多樓宇復修及市場資訊,令招標承建商的過程更公平,公正及具競爭性。由2017年6月13日起,用以計算「招標妥」服務收費之私人住用/商住樓宇的住用單位平均每年應課差餉租值已作出調整,政府亦已在2017-18年度的財政預算案中預留3億元的撥款,讓物業業主能以優惠費用參加「招標妥」計劃。

1. 申請資格

所有非單一業主之私人住用樓宇或綜合用途樓宇(商住用途),但不包括樓高3層或以下的樓宇或新界豁免管制屋宇
 
2. 其他要求
 
-   在提交申請表時,樓宇/屋苑必須已根據建築物管理條例(法例第344章)成立業主立案法團(Incorporated Owners) 或根據大廈 公契任命的法定公契經理人 (DMC Manager),並必須具有安排籌組大廈會議、統籌樓宇維修工程及處理相關文件的能力。「此計劃」不適用於單一業權或未有任何認可業主組織的樓宇;
-   必須在遞交申請表前於業主大會上通過「申請須知」第5.5項內所列明之決議;
-   必須以公開招標方式並符合相關法例要求下,聘請認可人士/註冊檢驗人員進行勘察及統籌維修工程,並在未聘請上述人士或人員前遞交申請;
-   「此計劃」用以協助業主於進行樓宇公用地方的維修工程,並應包括以下任何一項或多於一項的維修工程項目:(a)樓宇結構及安全; (b)環境衛生; (c)天台或公共地方滲漏; (d)消防安全; 及
-   「成功的申請人」須按照服務協議規定支付相關服務費用
 
3. 服務內容

-   提供《自助工具》手冊–當中包括招聘認可人士/註冊檢驗人員及註冊一般建築承建商之標準範本及建議 / 強制性條款與條文,以及其他籌組樓宇復修工作的相關指引及提示;
-   安排為「成功的申請人」聘請獨立專業人士,在不同階段提供一般樓宇維修事項的專業及技術意見,例如提供巿場估算及審閱由認可人士/註冊檢驗人員準備之勘察報告、招標文件、成本估算及標書分析報告,並提出意見;
-   以代理人身分提供電子招標平台供「成功的申請人」招聘註冊一般建築承建商及聘請註冊會計師 (或獨立專業人士)以處理開標程序。
 
(詳細資料請參閱申請須知)

招標妥

服務流程
申請表, 申請須知, 服務概覽和宣傳海報