維修資訊


市建局參考了「樓宇更新大行動」及其他樓宇復修資助計劃的經驗,當中包括安排獨立專業顧問提供第三者專業意見及為維修工程估值,推行新招標安排等,因而設計及推出了「招標妥」樓宇復修促進服務,以協助大廈業主獲得更多樓宇復修及市場資訊,令招標承建商的過程更公平,公正及具競爭性。

1. 申請資格

所有非單一業主之私人住用樓宇或綜合用途樓宇(商住用途),但不包括樓高3層或以下的樓宇或新界豁免管制屋宇
 
2. 其他要求

-   必須已成立業主組織,包括根據大廈公契或建築物管理條例(法例第344 章)所成立之業主委員會或業主立案法團,並必須具有安排籌組樓宇維修工程的能力;
-   必須在遞交申請表前於業主大會上通過「申請須知」第5.5項內所列明之決議;
-   必須以公開招標方式並符合相關法例要求下,聘請認可人士/註冊檢驗人員進行勘察及統籌維修工程,並在未聘請上述人士或人員前遞交申請;
-   計劃用以協助業主於樓宇公用地方進行包括以下任何一項或多於一項的維修工程項目:(a)樓宇結構及安全; (b)環境衛生; (c)天台或公共地方滲漏; (d)消防安全
-   「成功的申請人」須按照服務協議規定支付相關服務費用
 
3. 服務內容

-   提供《自助工具》手冊–當中包括招聘認可人士/註冊檢驗人員及註冊一般建築承建商之標準範本及建議 / 強制性條款與條文,以及其他籌組樓宇復修工作的相關指引及提示;
-   安排為「成功的申請人」聘請獨立專業人士,在不同階段提供一般樓宇維修事項的專業及技術意見,例如提供巿場估算及審閱由認可人士/註冊檢驗人員準備之勘察報告、招標文件、成本估算及標書分析報告,並提出意見;
-   以代理人身分提供電子招標平台供「成功的申請人」招聘註冊一般建築承建商及聘請註冊會計師 (或獨立專業人士)以處理開標程序。
 
 
(詳細資料請參閱申請須知)

 

招標妥

服務流程
申請表, 申請須知, 服務概覽和宣傳海報