維修資訊

資助計劃

樓宇復修是市區更新的重要一環及市建局的核心業務之一。市建局會跟業主、政府及其他夥伴攜手合作,透過推廣和促進適當的樓宇維修保養及防止建築物老化。樓宇復修可延長樓宇的可使用年期,減慢市區老化的速度,並有效改善居住環境。

市建局現時為大廈業主及業主立案法團提供下列三項主要樓宇復修資助計劃:

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樓宇更新大行動

目的

市建局於二零零九年支持政府推行一次性的「樓宇更新大行動」,除了撥款一億五仟萬元參與該項行動外,亦在樓宇復修計劃服務區內為業主提供津貼及技術支援。「樓宇更新大行動」有著雙重目標,既為建造業界創造更多就業機會,亦有助改善樓宇安全和美化市容。

 

計劃詳情

維修工程指引(第一輪) (PDF File)
維修工程指引(第二輪) (PDF File)
「長者自住業主津貼申請表」(PDF File)
 

樓宇維修綜合支援計劃

由二零一五年七月起,市建局整合及優化「樓宇維修綜合支援計劃」(綜合計劃),以配合本局擴大其服務範圍至全港。另外,市建局為鼓勵大廈業主進行維修時選用一些環保物料或加裝節能設備,以推廣可持續發展,特別在「公用地方維修津貼」內增設環保項目津貼,讓更多樓宇狀況較差的舊樓業主受惠。

樓宇維修綜合支援計劃涵蓋三大範疇:

市建局亦會接收 「長者維修自住物業津貼計劃 (由房協管理)」 及 「樓宇安全貸款計劃 (由屋宇署管理)」 的申請,再作適當的轉介。

市建局位於大角咀的「市建一站通」資源中心會向市建局服務區的業主提供資料及協助他們申請各項維修資助計劃。市建局亦在多個地區,包括中西區、紅磡區、東區等等,與不同的非政府機構合作,為業主提供支援服務。詳情如下:

服務地區 服務機構 聯絡電話
中西區 山水摯友 9095 5135
紅磡區 香港路德會社會服務處 2109 1553
東區 安榮社會服務中心有限公司 3705 2321
九龍城 九龍城區居民聯會 2766 2579
旺角/大角咀區 旺角街坊會陳慶社會服務中心 2395 3107
深水埗區 深水埗左鄰右里關愛社 5611 7405
大埔區 安榮社會服務中心有限公司 2338 8041
元朗區 元朗大會堂管理委員會有限公司 2476 7764
油麻地區 油麻地居民權益關注會 8209 3232

 

查詢申請詳情及有關資料,可致電 (樓宇維修支援計劃熱線) 3188 1188。

按此收看「樓宇維修綜合支援計劃」電視宣傳片

立即測試

強制驗樓資助計劃

目的

強制驗樓計劃」已於2012年6月30日實施,規定樓齡30年或以上的樓宇,須每10年進行一次樓宇檢驗,包括公用地方、外牆、伸出物及招牌,藉以解決香港樓宇失修的問題。為協助有需要的業主履行法例的要求,香港房屋協會(房協)和市區重建局(市建局)推出一項「強制驗樓資助計劃」,向合資格業主提供財政資助。
 

申請資

  1. 樓齡達30年或以上的私人住用或商住用途樓宇,但不包括樓高3層或以下的住用樓宇;及
  2. 收到屋宇署發給法團或共同業主的強制驗樓預先知會函件法定通知;及
  3. 市區住用單位的平均每年應課差餉租值不超過$162,000(包括沙田、葵青及荃灣);或新界住用單位的平均每年應課差餉租值不超過 $124,000;及
  4. 不是單一業權的樓宇。  

申請條件

已成立業主立案法團的樓宇

  • 法團管理委員會會議或法團業主大會通過申請本資助計劃;及
  • 授權法團管理委員會委員代表簽署有關文件。

未成立業主立案法團的樓宇

  • 業主大會通過申請本資助計劃;及
  • 授權代表(必須為公契經理人/物業管理公司/註冊業主)簽署有關文件 (有關決議及授權須獲全體業主同意或根據大廈公契的要求通過)

申請者必須根據《建築物條例》聘任註冊檢驗人員進行訂明檢驗及必須在獲發「原則上批准通知」後,方可聘任註冊檢驗人員。


資助款項

資助上限會根據有關樓宇的同一份大廈公契內列明的所有住用及商用單位數目計算。若屋宇署沒有將同一份大廈公契內的所有樓宇同時納入同一期強制驗樓名單內,資助上限則根據該期已收到屋宇署所發出的「強制驗樓法定通知」的樓宇所涵蓋的單位數目計算。

單位數目 資助上限
20個或以下 上限$25,000
21至49個 上限$35,000
50至200個 上限$60,000
201個或以上 上限$100,000



資助的用途

  • 資助只包括聘任一名註冊檢驗人員根據法例要求及「強制驗樓計劃及強制驗窗計劃」作業守則為樓宇公用部分作首次訂明檢驗
     
  • 倘若驗樓實際費用未達資助上限,而業主同時收到強制驗樓及強制驗窗預先知會函件或法定通知,餘額可用於資助聘任同一註冊檢驗人員或屬同一公司的註冊檢驗人員/合資格人士進行公用部分窗戶的訂明檢驗。



不適用的資助範圍

  • 其他費用例如樓宇的詳細調查及訂明修葺工程、檢驗及修葺私人單位內的窗户等費用。
  • 資助計劃不接納只進行檢驗有關強制驗窗計劃項目或樓宇非公用部分項目的個別申請。

申請表格及須知

按此前往下載中心。

如欲了解更多有關強制驗樓計劃資訊,請按此瀏覽屋宇署「樓宇齊愛護」網頁。