資訊適用於一般樓宇維修程序的大廈
資訊適用於已參加市建局資助計劃的大廈
「樓宇復修流程」網頁的資訊是由市建局編製及更新,只作一般樓宇維修程序的性質及說明用途,請參閱本網站的「免責聲明」。
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如大廈業主代表/法團自願進行公用地方維修或收到法定命令(如屋宇署維修命令)或強制驗樓法定通知,可瀏覽「樓宇復修資訊通」的「政府部門及其他機構的信息」版面及其相關政府網頁
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市建局為已參加資助計劃的大廈提供專業意見及技術支援。

大廈業主代表/法團自願進行公用地方維修或收到「屋宇署」所發出的命令,可進入揀選計劃或查看強制驗樓資助計劃申請資格或瀏覽「樓宇復修資訊通」的「政府部門及其他機構的信息」版面及其相關政府網頁
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民政事務總署為成立業主立案法團提供的協助。

法團可參考以下資料:

  1. 樓宇復修6步曲 (成立業主立案法團簡介)
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市建局為已參加資助計劃的大廈提供「籌組業主立案法團資助
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市建局為已參加資助計劃的大廈提供「公用地方維修津貼
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市建局為已參加資助計劃的大廈提供

  1. 「樓宇復修資訊通」轉載認可專業人士招標廣告服務
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認可專業人士講解勘察內容及標書內容
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市建局為已參加資助計劃的大廈提供

  1. 獨立顧問公司為大廈公用地方維修工程提供第三者專業意見
  2. 獨立顧問公司為大廈提供相關維修工程市場價格估值
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市建局為已參加資助計劃的大廈提供:

  1. 「樓宇復修資訊通」轉載註冊承建商招標廣告服務
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法團需按法例第344章<建築物管理條例>及工作守則的要求召開業主大會,以揀選及通過公用地方維修工程項目及註冊承建商。

法團可參考以下資料:
  1. 樓宇復修6步曲 (業主大會及集資簡介) (揀選專業人士及承建商簡介)
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市建局的獨立顧問為已參加資助計劃的大廈提供

  1. 對大廈公用地方維修工程合約的專業意見
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註冊承建商按工程合約要求進行工程,而認可專業人士則需按合約要求監察工程至完成,以及按工程進度分階段為承建商批出中期糧款。

法團可參考以下資料:
  1. 工程展開前,認可專業人士及註冊承建商需按照法例向有關部門申報開工
  2. 樓宇維修防貪簡介 (工程監管及管理合約);
  3. 樓宇維修防貪簡介 (後加工程);
  4. 樓宇復修6步曲 (如何監管工程)
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市建局為已參加資助計劃的大廈確認受資助工程項目的資助金額
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工程完成,認可專業人士及註冊承建商需按照法例向有關部門申報完工

1.樓宇維修防貪簡介 (工程付款)
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市建局按其獨立顧問公司的建議審批及發放津貼予已參加資助的大廈