問題集

QA長者維修自住物業津貼計劃的申請資格 ?

A 申請人須年滿60歲,持有有效香港身份證,為住用樓宇或綜合用途樓宇內的住用單位業主,與配偶(如已婚)居住在有關物業,並符合有關入息及資產限額,即可申請長者維修自住物業津貼計劃。
- 符合入息限額 (單身: $7,820;已婚: $12,770)
- 符合資產限額 (單身: $668,000;已婚: $1,012,000)                       
(2018年4月修訂)

QA申請長者維修自住物業津貼計劃時,如何審查資產?

A 申請人須提交其入息證明文件及申報其資產,申請人須就所提供的資料的真確性進行宣誓。
 入息限額的計算不包括強積金供款、傷殘津貼、高齡津貼及有關自住物業的按揭供款。資產限額的計算不包括有關自住物業的價值。

QA夫婦中只有一人是單位業主,申請長者維修自住物業津貼計劃是否仍須一同計算其資產?

A 是的,有關計劃會計算單位業主及其配偶(如已婚)的資產。

QA單位是聯名擁有(非夫妻關係),其中一人不是長者,如何計算長者維修自住物業津貼計劃的津貼金額?

A 這將視乎長者業主所佔的業權比例,按業權計算長者可獲得的津貼金額,例子:若長者佔該單位30%業權,即可獲津貼上限為港幣$40,000 x 30%。

QA「樓宇安全貸款計劃」申請資格是什麼?

A 申請人必須是私人樓宇(包括住宅、綜合用途樓宇、商業或工業樓宇)的業主。而貸款是用作進行樓宇維修工程,包括改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、消防裝置及設備、屋宇裝備及衞生設施、斜坡及擋土牆、清拆違例建築物及違例天台搭建物。此外,申請人已委聘合資格的建築專業人士/適任的承建商監督有關工程。

QA「樓宇安全貸款計劃」利息如何計算?

A 以政府每月檢討並根據無所損益原則而釐定的利率支付利息。

QA「樓宇安全貸款計劃」的還款安排如何?

A 申請人須在最後一期貸款發放後一個月開始還款。有息貸款最多可分36個月清還,而免息貸款最長還款期為72個月。

QA只收到強制驗窗預先知會函件或法定通知的個別樓宇業主,可否申請「強制驗樓資助計劃」?

A 不可以。有關樓宇業主必須收到強制驗樓預先知會函件或法定通知方可申請。