常見樓宇問題

樓宇滲水

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成因

造成滲漏的原因很多,包括外牆有裂縫、蜂巢狀混凝土、窗戶防水接合膠有破損、天台防水層損壞、外置水管及排水管有破損等。

解決辦法

解決屋頂滲水問題的最穩當做法,就是更換全部老化或破損的防水層。香港一般常用的防水物料可按其施工方法分為兩種:塗料﹝流質﹞式及鋪氈﹝膜狀﹞式。
 
而解決外牆滲水的方法,可先清除漏水的地方,如穴孔、蜂巢狀混凝土、塵埃雜質和裂縫等,再用合適的防水物料修補。
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